maison Vitrolles (13)
Maison atypique classée A avec 2 logements Villa lumineuse exposée Sud-Ouest d’environ 170 m2 + appartement d’environ 80 m2, accès de plain-pied aux 2 logements.
Située sur un secteur prisé de Vitrolles, dans une impasse sécurisée avec surveillance vidéo. Arrêt de bus en bas de l’impasse, proche accès autoroutes, à 15 mn d’Aix en Provence centre et Marseille vieux Port, à 7 mn de la gare TGV et de l’aéroport et 20 mn des plages.
Construction traditionnelle de 2004 édifiée sur un terrain de 3000 m2 dont une partie colline partiellement aménagée
Le logement principal est composé de 4 chambres avec placard, 1 grande mezzanine, 1 séjour cathédrale, 1 salon, 1 cuisine ouverte aménagée, 1 cellier, 1 wc, 1 salle d’eau, 1 salle de bains avec wc, 1 grande entrée avec placard, une véranda et 1 belle terrasse avec vue imprenable. Baies vitrées à galandage. Chauffage pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissant, chauffe-eau thermodynamique.
La dépendance comprend 1 cuisine aménagée ouverte sur 1 grand séjour, 2 placards, 1 cellier, 1 salle de bain, 2 chambres avec placard, 1 buanderie, 1 wc, 1 terrasse avec four à pizza. Chauffage par climatisation réversible.
Les 2 logements sont équipés de double vitrage, volets roulants électriques
Garage de 40 m2 attenant à 1 cave de 18 m2
Piscine maçonnée de 8.50 m x 4.00 m sur 1 espace naturel sans vis-à-vis.
L’espace extérieur est agrémenté de 2 terrains de pétanque, un potager, arbres fruitiers, une trentaine d’oliviers et nombreux stationnements.
Professionnels s’abstenir absolument.
