Le premier document d’urbanisme du Pays d’Aix à échelle métropolitaine est en cours d’élaboration. La consultation du public a commencé le 20 février et s’achèvera ce 4 avril.
Une phase de concertation a déjà été menée pour permettre d’aboutir au projet qui a été arrêté le 12 octobre dernier. À l’issue de l’enquête publique en cours, le document, une fois approuvé, s’appliquera dans les 36 communes du Pays d’Aix dont fait partie Vitrolles.
Pour mémoire, le Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) relève de la compétence métropolitaine et se substitue donc à tous les plans locaux en vigueur jusque-là.
Le plan arrêté en octobre est en conformité avec d’autres documents d’urbanisme tels que le Schéma de cohérence territoriale (Scot) et le Programme local de l’habitat (PLH) mais aussi avec le plan de déplacement métropolitain même si, dans certains secteurs, les manques sont criants comme un train express régional Marseille-Rognac.
Rappelons que le Pays d’Aix représente un bassin de vie de 400 000 habitants, soit plus de 21 % de la population métropolitaine ; 195 000 logements (21 %) ; 188 000 emplois (24 %) et croît de 0,5 % par an en termes démographiques.
L’ensemble des zones à urbaniser représente une consommation d’espace de 929 hectares d’ici 2035 ; c’est moitié moins qu’entre 2008 et 2021. Ce PLUi a arrêté cinq secteurs stratégiques dont l’axe Aix-Vitrolles et Plan-de-Campagne.
Chacun doit respecter de grandes orientations stratégiques et claires : pérenniser le cadre de vie, maintenir le rôle de moteur économique et agir pour faciliter les déplacements.
Le PLUi est composé de quatre documents : le rapport de présentation qui contient les principales conclusions de diagnostic et explique les choix pour le territoire ; le programme d’aménagement et de développement durable (PADD), qui définit les orientations générales, le règlement, avec une partie graphique (document de zonage) et une autre écrite qui définit les règles générales applicables à toutes les zones ainsi que les spécifiques pour chacun des quatre types de zones : les zones urbaines (U), les zones à urbaniser (AU), les zones agricoles (A) et les zones naturelles et forestières (N).
Le PLUi comporte également les orientations d’aménagement et de programmation (OAP) relatives à certains secteurs ou thèmes et il est accompagné d’annexes.
Comment donner votre avis ?
Pour cela, un registre numérique est à votre disposition (www.registre-numerique.fr/enquetepublique-plui-paysdaix). Vous pouvez aussi écrire par mail à [email protected] ou faire vos remarques sur le registre papier disponible en mairie de Vitrolles, au 1er étage, ou par courrier à Marcel Germain, président de la commission d’enquête du PLUi du Pays d’Aix, Métropole Aix-Marseille Provence direction urbanisme service urbanisme secteur nord BP 48014 13567 Marseille Cedex 02. Sachez également que le commissaire enquêteur sera de nouveau présent en mairie de Vitrolles ce vendredi 22 mars de 9h à 12h, mercredi 27 mars de 14h à 17h ainsi que les mardi 2 avril de 14h à 17h et jeudi 4 avril de 9h à 12h.
Enfin, si vous souhaitez consulter les divers documents ayant trait à cette procédure, rendez-vous sur https://ampmetropole.fr puis choisissez planification-et-urbanisme/pays-daix/.
