Située à Turriers (35 minutes de Gap et de Tallard ;10-15 minutes de la base de loisirs des 3 Lacs et des commodités à Espinasse) ; vaste villa T5 et 6 gites pour une superficie habitable totale de 342 m2 environ.Très bien entretenue, gites qui tournent en location, potentiel de rentabilité.Sur une parcelle de 1 615 m2, piscine 8×4, jardin, terrasses, exposition sud ouest. La maison principale offre de vastes pièces lumineuses sur 2 niveaux habitables sur sous sol total et vaste garage double (43m2 + 25m2). Le rez de chaussée offre une vaste pièce de vie ouverte sur salon (40m2), une cuisine (13,5m2), un cellier, une salle d’eau, de nombreux rangements. Au niveau supérieur, 4 chambres de 8 à 18m2, une seconde salle d’eau de 10m2 et un WC.6 gites indépendants complètent ce bien : 3 appartement T2 et 3 appartements T3 arrangés avec gout, et offrant un beau potentiel locatif.Édifiée en 1987, cette villa a toujours été très bien entretenue (huisseries, électricité, plomberie, toiture, etc.). Bien isolée, elle dispose d’un mode de chauffage mixte et confortable : chauffage au sol par chaudière fioul et un poêle à bois. Assainissement collectif, fibre, taxe foncière 4274€.Pas de travaux à envisager.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BRUYERE, Tél. : 06 70 16 85 44, E-mail : caroline.bruyere@safti.fr – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 902 878 081
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